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汕头经济特区市中心第11街区详细规划

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-08-20  浏览次数:358
核心提示:广东省汕头经济特区市中心第11街区总面积27.2ha,用地内的建设项目已由市政府确定,项目包括两类,一类是六项全市性文化建筑:一
      广东省汕头经济特区市中心第11街区总面积27.2ha,用地内的建设项目已由市政府确定,项目包括两类,一类是六项全市性文化建筑:一类是由各家开发商开发的商业、金融、服务、娱乐等性质的项目。规划在控制性详细规划的基础上,着重做出建筑形体、道路交通、绿化和配套设施等空间布局和景观设计,提出各项建筑的规模指标和其他配套指标,为下一步的初步设计提供依据。方案设计完成后由汕头市政府邀请了多位国内著名专家召开方案评审会,我院方案中标,并于1993年4月完成11街区实施方案的规划设计,并交付使用。

一、规划特点

1、建设模式特点

在汕头市中心建设过程中,逐步形成了建筑密集区与绿色开敞空间相隔相间的空间形态,是一种有机生长的建设模式。这种模式在环境、心理、社会、文化、城市建设等方面符合现代化城市中心的标准,在设计过程中已得到合理运用和发展。

2、城市职能特点

11街区是汕头市中心的启动区和核心区,对整个市中心的形成和发展起着至关重要的引导作用。规划创造了具有功能和形态双重意义的复合轴线,通过轴线的运用引导市中心向外发展,并使周围街区的建设发展从11街区得到新城市文脉的依据。

3、结构形式特点

市中心的建设发展是在原有基础上的延续和创新,应以有机生长的概念指导设计。规划创造性地提出了复合轴网结构形式,用多条轴线组织建筑空间,以功能、流线和视觉处理与周围环境要素取得联系,用功能的方法使11街区与周围环境成为有机一体。

4、表现手段特点

规划采用空间作为主要表现手段,通过对传统、现代两种空间的学习和借鉴,以三个广场和建筑群围合形成若干建筑空间,通过轴线和主次空间组织建筑群体,各个空间相互渗透,并通过轴线的控制依附于核心空间――文化广场,空间既变化丰富又具有秩序感。

二、设计构思

构思一:将11街区与周围环境作为一个整体进行分析研究。

以功能的方法沿承了建筑密集区与绿色开敞空间相隔相间的建设模式,并引导市中心的建设以统一的形态和有机的功能整体向沿海发展。

构思二:突出历史与城市的文脉,既表现高效率、高效益的繁华商业气息,又强调轻松自由,以人为主体的文化氛围,并处理好两者的关系。

以步行空间系统的设计使“以街为市加以骑楼建筑”这一传统特色得到尊重和发展,并赋予其具有时代特色的新内涵。

构思三:根据周边环境特征和中心区内部多功能组织的要求,提出了复合轴网结构。

构思四:按照不同功能和空间场,创造不同的“领域圈”。

以“领域圈”的概念进行空间组织和景观设计,使空间收放有序,并通过建筑的细部处理、绿化和小品加强其景观效果。

构思五:借国际上成功的CBD设计方法,对整个街区进行竖向分区,多层次开发市中心的使用空间。

三、实施效果

汕头市政府对规划方案批复后,即制定了通过招标形式统一设计、统一施工的实施方案,并初步完成了区内土地平整、道路修建及各种市政管线的铺设。区内林百欣国际会展中心、汕头图书馆等中心项目已建成,文化广场的场地设计及其它单体建筑设计也正在招标过程中,整个街区的建设业已初具规模。在实施建设过程中,本规划起到了重要的指导作用,收到良好的效果。

汕头经济特区市中心——建成后的实景照片

 

汕头经济特区市中心第11街区详细规划——模型照片

 

汕头经济特区市中心第11街区详细规划——总平面图

 

汕头经济特区市中心第11街区详细规划——轴测图

 

汕头经济特区市中心第11街区详细规划——设施布局图

 
 
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